制度：二、装修保证金物业不退的证据有哪些

与物业公司沟通：首先尝试与物业公司积极沟通，了解未退还押金的原因，并根据物业公司提供的理由决定下一步行动。

寻求官方帮助：无协商的，如下处理：

向当地房管局物管科反映情况，请求他们介入处理。

联系物业管理委员会，他们是居民与物业之间沟通的桥梁，可以帮助协调解决问题。

若问题仍未解决，可以向消费者权益保护部门投诉，或者直接向法院提起诉讼。

微信聊天记录、装修合同、通话录音、银行流水等。

法律快车提醒您，《》第六十六条

证据包括：

当事人的陈述；

书证；

物证；

视听资料；

电子数据；

证人证言；

鉴定意见；

勘验笔录。

证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。

不算，一般算民事纠纷，行为人以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取款额较大的公私财物的行为才算诈骗。

诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；

数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；

数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。